Παραδείγματα επιβάρυνσης από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων

Αθήνα

Στη Βουλή κατατέθηκε το νομοσχέδιο για τον φόρο ιδιοκτησίας στα ακίνητα ο οποίος θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου 2014. Ελάφρυνση προκύπτει για όσους έχουν στην κατοχή τους μόνο κατοικίες και πλήρωναν το χαράτσι μέσω ΔΕΗ και ΦΑΠ.

Το νομοσχέδιο εισάγεται για συζήτηση και επεξεργασία στην Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής το Σάββατο.

Η Επιτροπή έχει προγραμματίσει τέσσερις συνεδριάσεις για την πρώτη ανάγνωση του νομοσχεδίου, πρωί και απόγευμα Σαββάτου και Κυριακής.

Η δεύτερη ανάγνωση του νομοσχεδίου θα γίνει στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής με σύντμηση του προβλεπόμενου χρόνου την προσεχή Τρίτη.

Το νομοσχέδιο, συνεπώς, αναμένεται να τεθεί στην κρίση της Ολομέλειας μέχρι το τέλος της προσεχούς εβδομάδας και πάντως προτού η Ολομέλεια διακόψει τις εργασίες της για τις γιορτές των Χριστουγέννων.

Εκπτώσεις και απαλλαγές προβλέπονται για τα χαμηλά εισοδήματα (9.000 ετησίως), άνεργους και πολύτεκνους, ενώ μειώνεται στο 3% (από 8%-10%) ο φόρος για τη μεταβίβαση ακινήτου.

Ελάφρυνση προκύπτει για όσους έχουν στην κατοχή τους μόνο κατοικίες και πλήρωναν το χαράτσι μέσω ΔΕΗ και ΦΑΠ.

Εν τω μεταξύ, την πρόταση του πρωθυπουργού να περάσει ο ενιαίος φόρος ακινήτων στους δήμους, επανέφερε ο υπουργός Εσωτερικών Γιάννης Μιχελάκης, μιλώντας στον τηλεοπτικό σταθμό «ΣΚΑΙ».

Όπως εκτίμησε, με αυτόν τον τρόπο ο φόρος θα είναι περισσότερο δίκαιος, διότι οι δήμοι θα μπορούν να ελέγχουν κομμάτι-κομμάτι την πόλη τους και τις περιοχές τους και να επιβάλουν πιο δίκαιους φόρους, που θα είναι ανταποδοτικοί.

Δείτε ενδεικτικά παραδείγματα της νέας επιβάρυνσης σε σχέση με την προηγούμενη, όπως καταγράφονται στον Τύπο της Παρασκευής.

  • Διαμέρισμα 80τ.μ. 1ου ορόφου στον Αγιο Δημήτριο 15 ετών με μία πρόσοψη και τιμή ζώνης 1.450 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 328,8 ευρώ, προηγούμενος 374 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 100τ.μ. 2ου ορόφου στην Δραπετσώνα με δύο προσόψεις και τιμή ζώνης 750 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 302,8 ευρώ, προηγούμενος 357 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 70τ.μ. 2ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο 15ετίας με τρεις προσόψεις και τιμή ζώνης 3.050 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 729,8 ευρώ, προηγούμενος φόρος: 785,4 ευρώ και ΦΑΠ 27 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 90τ.μ. στο Αιγάλεω 2ου ορόφου, καινούργιο με δύο προσόψεις και τιμή ζώνης 1.050 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 433 ευρώ, προηγούμενος 478 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 120τ.μ. στο Μαρούσι, 20ετίας με δύο προσόψεις και τιμή ζώνης 1.150 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 485 ευρώ, προηγούμενος 535,50 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 75τ.μ. 3ου ορόφου στην Νέα Σμύρνη 8ετίας με μια πρόσοψη και τιμή ζώνης 2.300 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 556,3 ευρώ, προηγούμενος 612 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 100τ.μ. 1ου ορόφου στον Αλιμο 8ετίας με μία πρόσοψη και τιμή ζώνης 1.450 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 448 ευρώ, προηγούμενος 510 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 50τ.μ. στον Υμηττό 25ετίας, υπόγειο με τιμή ζώνης 1.300 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 190,3 ευρώ, προηγούμενος 223,1 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 80τ.μ. στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης 1ου ορόφου 15ετίας με πρόσοψη σε ένα δρόμο και τιμή ζώνης 650 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 251,3 ευρώ, προηγούμενος 299,2 ευρώ.
  • Μονοκατοικία 90τ.μ. στην Οία Σαντορίνης με τιμή ζώνης 5.700 ευρώ/τετραγωνικό, 30ετίας με τέσσερις προσόψεις: νέος φόρος 1.217 ευρώ + 326 ευρώ=1.543 ευρώ,  προηγούμενος: 1.224 ευρώ + ΦΑΠ 639 ευρώ= 1.863 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 90τ.μ. 6ου ορόφου, 7ετίας με πρόσοψη σε ένα δρόμο στη Λάρισα με τιμή ζώνης 1.250 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 505,58 ευρώ, προηγούμενος 550,8 ευρώ.
  • Διαμέρισμα 60τ.μ. 4ου ορόφου 11 ετών με πρόσοψη σε δύο δρόμους στα Χανιά με τιμή ζώνης 2.250 ευρώ/τετραγωνικό: νέος φόρος 430,73 ευρώ, προηγούμενος 469,2 ευρώ.

Ενδεικτικά παραδείγματα φόρου αγροτεμαχίων, όπως περιγράφονται στον Τύπο της Παρασκευής:

  • Αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων στη Βάρη με δένδρα, αρδευόμενο: φόρος 33 ευρώ.
  • Αγροτεμάχιο 15 στρεμμάτων στο Γραμματικό με ελιές, αρδευόμενο: φόρος 66 ευρώ
  • Αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων στο Ζεφύρι βοσκότοπος, μη αρδευόμενο: φόρος 10 ευρώ.
  • Αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων στην Παλλήνη με δενδροκαλλιέργειες και εξοχική κατοικία 120τ.μ. εντός: φόρος 275 ευρώ.
  • Αγροτεμάχιο 40 στρεμμάτων σε περιοχή του Δήμου Κραννώνος Λάρισας με μονοετή καλλιέργεια, αρδευόμενο: φόρος 96,80 ευρώ.
  • Αγροτεμάχιο 30 στρεμμάτων στην Αγιοπηγή Καρδίτσας με σιτηρά, αρδευόμενο: φόρος 72,6 ευρώ.
  • Αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων στην Βλαχοκερασιά Αρκαδίας με κερασιές, αρδευόμενο: φόρος 13,2 ευρώ.
  • Αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων στο Τυμπάκι Ηρακλείου με τομάτες, αρδευόμενο: φόρος 24,2 ευρώ.
  • Αγροτεμάχιο 2,5 στρεμμάτων στη Μύκονο με μονοετή καλλιέργεια, αρδευόμενο και εξοχική κατοικία 150τ.μ. εντός: φόρος 82,50 ευρώ.

In.gr